ساخت هتل 30 طبقه در 15 روز (روح الله پارساکیان – کارشناسی ارشد مهندسی مدیریت ساخت)

اشتراک گذاری

یک شرکت چینی به نام گروه Broad توانسته رکورد سرعت در ساخت و ساز جهان را با استفاده از قطعات فلزی و بتنی بزرگ تولیدشده در کارخانه و مونتاژ آنها در کمترین زمان ممکن بشکند. البته این خبر ممکن است کمی قدیمی باشد اما اگر شما هم مثل من از آن مطلع نبودید، بهتر است بدانید که در چین یک هتل ۳۰ طبقه تنها در ۱۵ روز ساخته شده است. ضمن اینکه ساخت یک هتل ۱۵ طبقه در ۶ روز نیز توانسته چینی ها را پیشتاز سریع سازی مسکن معرفی کند. چراکه ساخت این هتل ها، به طور کامل روش ساخت و ساز ساختمان ها را تغییر خواهد داد و طولی نمی کشد که کل صنعت مسکن را متحول خواهد کرد … این شرکت قصد داشت بلندترین برج جهان را در ۹۰ روز ساخته و در آوریل ۲۰۱۴ افتتاح کند که از ساخت آن خبری در دست نیست.

به نظر من مقوله زمان یا به عبارتی سرعت در ساخت و ساز و استفاده از قطعات از پیش ساخته تولید شده در کارخانه با تیراژ بالا که منجر به کاهش هزینه ها از این طریق می شود ، مهمترین اصل در رشته تحصیلیمان به حساب می آید و از این رو می توان به گروه Broad به عنوان الگو و قله این رشته تحصیلی نگریست.

لینک:۱۲۳

امیرحسین ستوده بیدختی
امیرحسین ستوده بیدختی

کارشناسی ارشد مهندسی و مدیریت ساخت از موسسه آموزش عالی علاءالدوله سمنانی،کارشناسی عمران آب و فاضلاب دانشگاه شهید عباسپور

12 Comments

  1. جالسیان گفت:

    ممنون آقای پارساکیان.لینک شماره ۲ از نظر من جالبتر ازبقیه بود.حالا واقعا تو ۶ روز کار ساختش تموم شده و به بهره برداری رسیده؟من قبلا از این کلیپها زیاد دیدم ولی فک میکردم در واقعیت امکانش نباشه.

    • پارساکیان گفت:

      بله باورش کمی سخته ولی این کار رو انجام دادن
      من توی چند تا خبر گذاری معتبر صحتش رو چک کردم
      با وجود اینکه تمام قطعات به صورت پیش ساختس و فقط در محل نصب میشه باز هم انجام این کار در ۶ روز مدیریت قویی میخواد

  2. kaveh Mahmoodi گفت:

    جناب مهنس پارساکیان موضوع جذاب و کاربردی است،و همانطور که مطلع هستید با نرخ بالای رشد جمعیت در ایران و معظل کمبود مسکن، این قبیل پروژه ها میتواند به تسریع در ساخت مسکن وایجاد تنوع در احداث مراکز تفریحی رفاهی به منظور رفاه اجتماعی و بهبود سلامت روانی جامعه کمک شایانی کند،با تشکر از دید وسیع و آینده نگر شما،لطفا اگر اخباری از ساخت بلندترین برج دنیا را بدست آوردید اطلاع رسانی کنید…با آرزوی توفیق

  3. مهندس امیر روشن گفت:

    با سلام
    بنده از نزدیک شاهد ساخت سازه های بلندمرتبه هستم . مهم ترین عواملی که در سرعت ساخت بلندمرتبه ها در ایران تاثیر گذار هست این موارد هستند:
    ۱- روند قانونی مربوط به مالکیت ها و قرار داد مشارکت و مراحل اخذ پروانه و رفع پلمپ و رفع مشکلات اداری و رسیدگی به شکایات احتمالی و ….
    ۲-وجود نقدینگی عظیم و با اطمینان و تزریق به موقع پول در طی مراحل ساخت و توقف نشدن پروژه به دلیل نبود نقدینگی
    اگر دو مورد بالا حش شده باشند آنوقت عامل مهم سوم به میان می آید
    ۳-تکنولوژی ساخت و ساز
    و متاسفانه ایران در این امر به کندی پیش میرود. نبود پایگاه های مطالعاتی در مورد روش های ساخت سریع و دیر منطبق شدن سازندگان با روش های جهانی و مدرن
    و همین طور نبود بستر تکنولوژیکی مناسب برای ورود تکنولوژی های به روز مشکلاتی بر سر عامل تکنولوژی ساخت هستند

    • پارساکیان گفت:

      مهندس امیر روشن بنده با نظر شما کاملا موافقم
      ما در ایران قبل از بحث تکنولوژی ساخت مشکلات زیادی بر سر راه سرعت بخشیدن به ساخت و ساز داریم اما باز هم هستند پروژه هایی که هم سلسله مراتب قانونی رو با زد و بند و رابطه سریع تر انجام میدهند و هم مشکل مالی ندارند ولی به خاطر تکنولوژی های ساخت قدیمی مورد استفاده و مدیریت ضعیف به کندی پیش می روند.

  4. زهرا خیلا گفت:

    با سلام
    مبحث زمان یکی از مسائل قابل توجه در امر ساخت و ساز است که متاسفانه در کشور ما به آن کمتر اهمیت داده میشود. همانطور که در مطلب بالا هم اشاره شد سرعت در ساختمان سازی تاثیر زیادی در هزینه اعمال شده در روند ساخت و ساز دارد . گاهی به قدری این روند کند پیش می رود که براورد هزینه ای که فرد برای پروژه انجام داده تحت تاثیر تورم برخی مصالح ، به هم خورده و ما شاهد تعداد زیادی ساختمان های نیمه کاره هستیم که سالها تکمیلشان به تعویق می افتد.
    مسلما با لحاظ کردن بحث زمان در ساخت و ساز می توان علاوه بر اشتغال زایی رویکرد تازه ای بر صنعت ساختمان سازی باز کرد. البته ذکر این نکته هم ضروری است که کیفیت کار نباید فدای سرعت شود!
    با تشکر
    موفق باشید

    • پارساکیان گفت:

      با تشکر از نکته خوبی که اشاره کردید
      متاسفانه در کشورمان شاهد بسیاری از پروژه هایی هستیم که نه در ۱۵ روز در ۱۵ سال هم به بهره برداری نرسیده اند و برآورد هزینه های فعلی پروژه چندین برابر برآورد اولیه آنها شده. شاید در ایران با توجه به بی ثباتی قیمتها و تورم عجیب و غریب انجام چنین پروژه هایی بسیار واجب تر از سایر کشورها باشد.

  5. اسما زارع پور گفت:

    سلام
    مطلبتون خیلی جذابه اگه این برج به اندازه ارتفاعش مقاومت داشته باشه واقعا عالیه

  6. فرناز گفت:

    این یک پروژه باور نکردنیه. این پروژه هزینه فرصت سرآمد پروژه های این چنینی محسوب میشود.و دیدن چنین پروژه ای خالی از لطف نیست.مرسی از تهیه مقاله شما.

  7. محمد ثامنی گفت:

    مدیریت زمان در اقتصاد جهانی نقش بسزایی ایفا میکند همانگونه مستحضر هستید تکنولوژی سخت افزاری پیشرفت به سزایی کرده است.امیدوارم صنعت. ساختمانی ما هم مانند دیگر کشورها ارتقا یابد.

  8. محمدرضا گفت:

    سلام
    با توجه به اینکه در پروژه های عمرانی برنامه زمانبندی از مهمترین دغدغه های مدیران پروژه می باشد اینگونه ساخت ها هرچند که نیاز به کارگاه های تولید پر هزینه را دارا می باشد بازهم میتواند در پروژه هایی که هزینه در آنها قابل چشم پوشی است بسیار مفید باشد.در نهایت باتشکر از شما بخاطر معرفی این طرح های مفید.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*اجباری